问下大家买房子有那些费用?

不知道您说得是购买新房还是二手房,如果是新房,是等到上房的时候才需要交契税,维修基金,水电押金,装修垃圾押金等一些杂税;如果是二手房过户的时候也是需要交契税,个人所得税,营业税(房屋年限5年以内),5年以上是不需要交的,还有一些杂税0.5%左右.

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费  ，购房总价的0.5%  买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费  ，  各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，  各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%  4、抵押登记费，100元
价格来源网络，仅供参考！

1、看房，适合自己的价位、单位距离、市中心的距离、孩子学校距离、交通状况、附近有无超市、小区环境、楼层高度
2、付定金或订金，
3、一个星期至十天付房价的10%左右
4、一个月内付房价30%
5、如果开发商急着资金回笼，他会叫你一个月内付完全部，然后给你一句话，不付完就别买，定金也没了！
6、交房时付清剩下70%，另外还要交煤气开户费、维修基金等，万把块钱7、契税要看你房子大小，这个要根据当地地税规定，一般1.5%！最后就是一些零零碎碎的一些钱了，当然装修也是大头哦，祝你购房成功！