问下大家一套房子能抵押贷款吗?

1、道理上来讲是可以的
2、能不能抵押贷款的话一定程度上取决于您的房子估值以及贷款数额，银行是正规机构，对这个要求严格，您的房子市值如若与贷款金额数额相当，加之一定的工资偿还能力是可以贷款的

个人只有一套房产的，银行一般是不给予贷款的，因为根据最高法院司法解释，家庭唯一住房是不允许随意查封拍卖的。银行考虑到自身风险问题所以不愿意发放贷款，据说有一些银行还是可以做的，但是大概需要其他形式的担保。

你好，若借款人名下只有一套房产，不接受该房产用于抵押贷款。这是因为，若借款人没有备用房，只有一套房产，在出现无力还贷，或者拒不还款时，银行可以向法院起诉，要求处置房产，但处置起来会比较麻烦。而且，借款人只有一套房产，风险也会大许多。一套房产的借款人，比有备用房的申请抵押贷款，利率一般会高一些。此外，向贷款机构申请房产抵押贷款，其贷款额度是比较高的，因此，借款人还需要提前做好还款计划，这样可以避免出现逾期。
　　希望我的回答能帮到你。