首页
装修知识
装修资讯
装修新闻
装修热点
装修攻略
学装修
装修效果图
装修报价
量房设计
专业验房
装修保障
装修公司
公司大全
装修公司
装饰公司
装潢公司
家装公司
装修知道
装修问答
装修问题
装修专题
北京装修专题
热门装修公司
热门装饰公司
热门装潢公司
装修品牌
首页
>
装修问题
>
房产知识
>
商品房
>
问下大家买房子首付是怎么算的?
问下大家买房子首付是怎么算的?
浏览次数:1257
|
时间:2024-05-17
最新回答
2024-05-17
casa1363007
你好很高兴为你解答据我所知,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。
赞
127
2024-05-17
枣儿的爱
一个家庭如果已经决定在买第一套房子的面积大于等于90平米的时候,需要付首付的比例不得低于房价的30%,如果是准备买第二套,那么首付则不得低于50%,贷款率会是基准利率的1.1倍,如果是第三套或者以上的话,首付比率就会大幅度提高,部分银行也有规定,在家庭首套购买90平米以下首付就可以支付房屋原价的20%,并且还可以享受其他优惠。
赞
35
2024-05-17
童鞋哈哈
买一手房直接按比例计算 按现在的国家政策来讲 首套首付要三成,例如房屋成交价100万 面积100 评估价90万 首套房的话,首付是90*30%+10(差额)+90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的话不需要交,不满五年的话要交)90*1%(个税)+90*1.5%(契税,90平以下1%,90-144为1.5%,144以上3%,如果是二套,不论面积大小,契税全部为3%)
希望我的回答对你有帮助
赞
156
相关问题
洗浴吊顶厂家哪家好
深圳外墙防水工程公司都有哪些
我想了解下房间墙壁怎么装饰
韩国榨汁机惠人质量好吗
金镶玉翡翠吊坠多少钱
我想问下大家上海公积金能贷几次
弱弱的问一下那个牌子的榨油机好选什么品牌的好呢
山东潍坊公积金查询的方法是怎样的
我想问问什么样的房子才叫别墅
纤维墙衣施工步骤是什么
智能家居展示厅怎么设计比较合适
热门阅读
1
玻璃胶规格型号有哪些
2
青岛卷帘门制作厂家哪家产品质量可靠
3
家里餐厅阳台设计怎么做比较好
4
ppr管热水管价格一般多少
5
请问港澳通行证丢失补办多少钱
6
西门子助听器耳内式怎么样
7
空调百叶窗报价多少钱
8
空调外机扇叶不转如何解决
9
防水usb插座价格一般多少
10
谁懂南京住房公积金提取办法有哪些
问答分类
1
专卖店
2
业主维权
3
书房
4
二手房装修
5
五金
6
交易流程
7
产权产证
8
休闲健身
9
会展剧场
10
会所
11
体育场馆
12
儿童家具/用品
13
儿童房
14
公园广场
15
公积金
16
其他
17
其它
18
别墅
19
办公楼
20
医院
电脑端
|
手机端