谁清楚成都市区新房的房价如何?

隆鑫印象城邦  
地址：新津县新津CBD核心地段迎宾大道兴园3路
价格：  4700元/㎡
成都万达城  
地址：都江堰市铁军路588号（外江大桥与玉府路交叉口）
价格：5500元/㎡
价格来源于网络，仅供参考

本周主城区商品住宅成交均价为11288元/㎡；本周近郊县商品住宅成交均价为6269元/㎡。
虽然成都新房房价上涨的客观因素很多，但是只要购买力不足，就可以打破这句局面。另外除了价格决定供需外，国家的政策也能够在抑制房价过快上涨起到一个良好的作用。虽然城市属于一线城市，但是和“北上广”比起来，如今成都主城区的新房房价已经到了一个购买力的拐弯点了。如果成都新房房价继续上涨，那么购买力就会逐渐减小，房屋的成交量也会下降，到那个时候，成都郊区的房产价值就会逐渐凸显出来。
成都被国内很多大型企业、跨国企业都视为西部的首选城市，随着西部大开发的政策实施，成都未来很有可能会成为西部城市中的领军城市之一，并且随着成都经济逐渐的外向化、全国化乃至全球化，早晚，成都的外来人口也会像“北上广”一样逐步增加，到时候经济的快速发展、外来人口的增加，势必会将成都新房房价抬高，到那个时候，成都的房地产市场就会经历一个更加漫长的发展过程。
价格来源于网络，仅供参考。

供应方面，主城区供应14.70万㎡（部分项目未剔除底商），环比上涨86.55%；近郊县暂未录得预售。成交方面，本周主城区商品住宅成交面积20.51万㎡，环比上涨14.45%；近郊县商品住宅成交面积33.81万㎡，环比微张1.14%。
本周主城区商品住宅成交均价为11288元/㎡，环比上涨2.13%；本周近郊县商品住宅成交均价为6269元/㎡，环比微降0.08%。
四川中原认为，本周主城区商品住宅市场供应14.70万方（其中，中铁瑞景汇中心供应10万方），受个案影响市场整体供应量环比大幅回升；成交方面量价整体表现平稳，成交小幅上涨，均价平稳回升。在楼市淡季的影响下，市场实际热度有所降低。
价格来源网络，仅供参考。