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- 2024-04-27羅潔愛爾
二手房个税征收办法。
二手房20%个税纳税人：卖方
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
出售公房20%个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 价格来源网络，仅供参考
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- 2024-04-27我是毛毛虫妈
个人所得税计算方法如下：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产
2、夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
3、商铺按照差额缴纳，（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%
希望我的回答对您有所帮助。
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- 2024-04-27小李飞刀xy
个税： 决定于卖方是否唯一住房，一般为评估价的 百分之一， 如果有就是1%成交价 如果没有就是没有税
这个在我们天津都是由买方付的 房价低点
羊毛出在羊身上就是这个道理
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