天津咸阳南里二手房的房价贵不贵?

我觉得天津咸阳南里二手房的房价不贵的，比如：      
1、2室1厅，1/3层  ，南北向，建筑年代：1981，51㎡，160万，31141元/㎡，    
2、3室1厅，  2/3层，南北向，  建筑年代：1981，65㎡，130万，20000元/㎡，    
3、2室2厅，2/3层，  南北向，  建筑年代：1981，65㎡，130万，20000元/㎡，      
价格来源网络，仅供参考。

售价：90  万    （16363元/㎡）
户型：  2室  1厅  1卫
建筑面积  　  55㎡
售价：130  万    （21666元/㎡）
户型：  2室  1厅  1卫
建筑面积  　  60㎡
价格来源于网络，仅供参考。

天津咸阳南里二手房均价：41039元/㎡    
地  址：和平汉口东道与柳州路交口北侧
交通状况：公交：市一中站    800路、838路、870路、校线10路、校线1路、校线2路、校线5路等    地铁：1号线    、3号线营口道站
价格来源网络，仅供参考