重庆二手房流程具体是什么样的?

首先签二手房买卖合同，之后如果双方都有时间，进去签按揭合同，也就是像银行申请贷款。
   然后房东证在银行，那么就需要双方协商由谁解压取证，这种情况一般都是由买方，其实这个没有什么的，只要付款的时候卖方给你出具收条就行了。反正过户的时候都要给首付，一个意思。
 然后等房东从银行吧房产证拿出来，和银行审批结果，当银行审批通过之后，就是同意你贷款之后，买卖双方和中介方一起去房交所过户。同时付给卖方首付。
   税费如下：
   1：营业税：144㎡以下满5年免收。144㎡以上收差额营业税（现在的卖价-以前房东买的时候的价格X5.6%）
   2：个税：1%
   3：契税：1%（90㎡以下）1.5%（90-144㎡）3%（144㎡以上）
   其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等，加起来也就是几百元。
   现在房产证就是你的名字了，然后用你的房产证在房交所进行抵押登记，3个工作日之后到房交所取证，拿到银行进行抵押，就等待银行放款了。
   之后就可以搬进去住了。
价格来源网络，仅供参考

二手房流程一般的都是先到银行做按揭（7个工作日）银行审查过后取证房交所过户（过户的那天就要把首付款给业主）过户完成房产证在房交所更名，然后取证，送银行，流程一般在30-45天左右业主就能收到银行打的按揭款

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
　　2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
　　该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
　　4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
　　5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。