张家界东方明珠房价多少?

你好最便宜的有1400多的  最贵的有2200多的  现在房价涨得很厉害啊  据我观察，我认为张家界的房价在近年内不会降价，而且还可能缓慢上升。原因如下：一、物价上涨导致房价上涨  建筑材料不是白拿白用的，建筑工人也不是给老板打白工的，物价上涨导致建筑材料价格上涨，也导致工人生活必需品的物价上涨，一系列的连锁反映自然会对房产产生较大的影响。这是住房价格踞高不下的一大原因。如果物价继续上涨，房价还会缓慢升高。二、张家界的发展导致房价上涨  张家界一直是一个发展速度比较快的城市，近几年的城市发展扩大导致城市人口增加。尤其是外来人口增加，住房成为了生存生活的必需品。  赵市长上任之后，开始对城市进行大规模整改。许多私房被拆，原本有房子的本地人也面临着住房的问题。政府征地给予的补助足以让他们有能力再购一套房产。  张家界市要发展旅游经济，修建文明整洁舒适的旅游新城，也必须要有安静舒适的住宅环境，商品房，住宅小区，别墅区即将兴建。完善的物业管理，舒适的小区环境无疑又为房产价格摊上了一笔不菲的费用。三、大城市的价格波动对张家界的房价影响微小  近日，大城市的房屋价格大幅度跌落，是建立在房价一度不合理地飙升的基础上的。天价回落是很正常的，但是，张家界的房价并非达到了天价，就算有不合理的成分，但可能回落的幅度非常之小，基本可以忽略不计。四、刚刚买了房子，不希望房价下降，哈哈，这才是最主要的原因~~！！！  当然，政府的调控，开发商的增多等因素也可能导致房子供应量增多。但是客观经济造成了房价不会下跌，所以，一般的房子，2000左右应该是一个比较合理的价格。  （  我建议买房应在房市淡季买，这个时候房价起码不会涨）

张家界东方明珠现在市面上一般都是卖9880元一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的  
房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
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