有哪位了解广州房价会涨吗?

肯定会，也必须会，其实广州就是以前的北京，北京都发展到北7环了，广州房价会越来越高，迫使人群向四周发散，经济也一样，政府正打造广清同城，你可以考虑下阳光100轻轨生态大盘，带精装修均价5000元每平米，附近旅游区多，潜在价值不可估量，
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2016年广州市新增及库存商品住宅将有19万套应市，供应相当充足，广州市“十三五”城市发展规划，对市民置业给予强有力的信心保证。中心城区珠江新城、琶洲互联网创新集聚区和金融城的“金三角”，外围城区花都、南沙及黄埔的航空、航运、科技创新三大战略枢纽，以及遍布全市各地的重点功能区多点支撑，将积聚大量产业人口，改善交通、教育、商业配套条件。规划先行，产业人口跟上，新一轮的购房热潮将出现在明年
广州限购、限外、限贷调控措施执行多年，都未能遏止房价及交易量的上升。相反，每年会有1万套以上的住宅交易量流失到周边的佛山、清远、中山等市。建议修改限购政策，仅对中心城区限购，而解除番禺、花都、南沙、黄埔的限购、限外、限贷，引导中心城区居民向外围城区疏散，满足三大战略枢纽及重点功能区的新增产业人口的住房需求。
城市价值提升，以及开发成本高涨等因素，将推动2016年广州房价上涨。这几年广州土地价格上升速度很快，土地成本拉升房价，估计明年整体房价平稳上升10%左右。

广州房价难以下行，但上涨也不容乐观。
在限购政策取消、二套房贷政策放宽、央行降息等背景下，市场成交显著提升，这有助于各房企和各
城市去库存速度的加快；从35个城市的总体水平看，库存去化周期的数值基本“脱险”，即远离了上半年
持续形成的高位水平。随着去化周期的缩短，此类城市的房企将主动放弃价格优惠的做法。九成城市库存
去化速度在加快，说明市场预期趋于好转。