2016海南普通住宅标准有人了解吗?

木有去过，不过本周末俺们公司组织去玩，据说很漂亮哦

五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；单套建筑面积在140平方米以下；实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套

根据《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》（琼府[2008]74号）规定，我省普通住房必须同时符合2个条件：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上；二是单套建筑面积在144平方米以下。但我省部分市县城乡规划建设起步较晚，有关政策规定执行滞后，导致相关的税收优惠政策在这些地区无法得到很好地贯彻落实。
   为保护纳税人合法权益，确保税收优惠政策落到实处，对纳税人销售当地规划管理部门未实施建筑容积率控制之前报建的住房，税务机关在确定其是否属普通住房时，不再考虑住宅小区建筑容积率的因素。若该住房的单套建筑面积在144平方米以下，则确定该住房属普通住房。