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哪位知道如何做二手房东?
哪位知道如何做二手房东?
浏览次数:1571
|
时间:2024-05-15
最新回答
2024-05-15
无奇不爱
你好,和房东办理好租赁合同,一定要去房管所办理租赁证,能保护你的权益,也可以知道以前房东有没有漏税,和房产证明,不然你办后面的证件的时候会非常麻烦,然后去工商以旅馆的形式注册店名,在去卫生管理所办理卫生许可证,如果经营面积超过200平方还有去消防申请消防验收证明,在去工商办理营业执照,最后去办理税务登记证。
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279
2024-05-15
阿拉丁摸神灯
做二房东,主要是要看你与原房东在签订租房协议时,有没有明确规定,款经房东同意不得转租或借用他人使用等规定。如有,就是在做违约的事,一旦被房东发现,肯定是要回房子并收你违约金的。如果没有,你就可以钻空子了,房东也拿你没有办法,除非他违约不租了,给你违约金。
二房东也是要担风险的,如果没有经房东同意转租,租房人在房里有违法的事或在房子里出事,或损坏了房屋,你是要负责任的。如果房东同意转租,你就要与其写一个授权转租的协定,并分清发生问题时的责任。
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