北京二套房组合贷款额度是多少谁清楚?

您好，北京二套房组合贷款首付最低为总房款的40%以上。贷款利率执行基准利率上浮10%。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

9月14日起，用市管公积金购买二套房，也可以享受首套房的最低首付二成的标准了。目前北京对于贷款购套房最高额度是80万元，所以对于最低首付来讲，如果房价超过100万，则需另外申请商业贷款，办理组合贷款，而组合贷款按照惯例最低首付取公贷和商贷两者之高的，目前二套房商贷按照330新政规定，最低首付款比例为40%，所以，组合贷款是无法享受新北京二套房公积金贷款政策二成的优惠的。此次新政利好公积金贷款购买第二套总价100万以下的住房。
希望对你有所帮助

⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35﹪（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；  　
　⑵办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70﹪，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80﹪；二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70﹪以内。      　　
⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、    自（翻）建住房最高不超过21万元。
希望能帮到你