合肥商品房均价是多少有谁了解?

合肥商品房和住宅销售均价分别为5377            元/平方米和5011            元/平方米，较1-11            月销售均价分别下降1.8%和1.7%，比2014年同期分别上涨6.8%  以上报价来源于网络，仅供参考，以实际价格为准。

其一，合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；
其二，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面貌格局，吸纳人口的能力大大增强；
其三，安徽有6000万人口，而周边发达地区的江苏、浙江房价过高，中西部地区又没有吸引力，因此，合肥得天独厚，最具吸纳人口的能力，由此也造成了强大的市场需求；
其四，也是延续上一条，目前合肥月均销量在8000-9000套，居全国领先地位，至少在前5名（包括北京上海广州深圳）；
其五，从成本的角度考虑，合肥土地价格一直在攀升，刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地，卖到600万/亩，此外还有人工工资，10年增长近10倍，材料费更是不断攀升，各种物价都在高速上涨。
所以总体来说，合肥房价一定会涨，而且3年内，到2017年，合肥均价不会低于10000元/平米，极有可能涨到12000元/平米。
当然，也不能排除短期的波动，比如2008年下半年金融危机，又比如2011年，就好像人的心率不整齐一样，适当的波动是正常的，不可能时时刻刻都按照直线行走。

合肥是省会城市，与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距，潜力较好；  其二，合肥最近8年进入大建设阶段，地铁、高架、机尝高铁南站……大量建设改变了合肥的面貌格局，吸纳人口的能力大大增强；  其三，安徽有6000万人口。在滨湖平均8500，二环内7800，一环9000以上，北城最便宜。东边北边便宜，西面南面贵。自己住就买北边。以上价格来源于网络，仅供参考