二手房能组合贷款吗?

可以
办理二手房组合贷款主要有两种形式,首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户,并拿到产权证办理了房屋抵押登记后,才能获得贷款;另一种方式,可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。与第一种方式不同的是,购房人可以在尚未获得产权证之前,获得贷款。但房屋交易双方必须已经递交过户申请,并取得交易契税凭证、领证(房产证)通知书、过户证明,而且购房人还需要缴纳总房款0.3%的担保费用。
希望对你有帮助

二手房能组合能贷款的：二手房个人住房组合贷款流程大致为：签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接；
　　其中：
　　一、网上备案在房地产交易市场有专门的窗口办理；
　　二、付首付和资金监管同时进行的。
　　友情提示，想自己交易的朋友，一定去监管银行提前问清楚都需要带什么手续，证件，复印件之类。然后再约上买卖双方一同去办理。
　　三、过户，过户所需要的所有材料
　　四、关于交税，交税之前税物机关在交易所的办公窗口会给出个评估报告，请注意：这个报告一般都会比成交价高。当然如果这个报告出来你对评估价不认同，可以申请重评，过程需要五个工作日。
　　五、交完税等五个工作日出证，之后办理公积金贷款需要由公积金指定的评估单位进行评估，这个是要去现场的，也要收费的。公积金贷款也是分区的，看房子在哪个区就去哪个区的公积金办事处办理。所需要材料及费用：
　　六、上面这些都办完，如果做组合贷款，会让你填一个组合贷款联络单，拿这个和一些资料去商业银行办商贷部分，这里需要说明的是：组合贷款中商贷银行是公积金指定的几家。需要提前去商业银行的个人信贷部门咨询一下都需要什么手续和  材料。然后买卖双方一同去签。
　　七、商贷签完以后，等申批，一般是三到五个工作日，批下来以后，再拿着资料回公积金办手续，办好以后，十三个工作日公积金先放款，商贷银行在公积金放款三个工作日内放款。
　　八、公积金放款一般是把钱打到你的帐户里。
　　温馨提示：贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式，出借机构分为银行和各信用机构，贷款类型分为个人贷款，汽车贷款，住房贷款，公积金贷款，消费贷款，信用贷款，无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位：

可以  办理二手房组合贷款主要有两种形式,首先申请人可以采取抵押担保方式获得组合贷款。这种方式需要购房人办理完房屋过户,并拿到产权证办理了房屋抵押登记后,才能获得贷款;另一种方式,可以采用抵押加北京市住房贷款担保中心保证担保获得贷款。与第一种方式不同的是,购房人可以在尚未获得产权证之前,获得贷款。但房屋交易双方必须已经递交过户申请,并取得交易契税凭证、领证(房产证)通知书、过户证明,而且购房人还需要缴纳总房款0.3%的担保费用。希望能帮到你！望采纳！