望京房价2016走势怎么样?

有个现象我曾经百思不得其解。一批山西陕西内蒙先富裕起来的企业主，从潘石屹的SOHO现代城、建外SOHO开始，就跟着买他的房，尚都SOHO、朝外SOHO、光华路SOHO、中关村SOHO、三里屯SOHO、望京SOHO、银河SOHO，哪个项目没有他们成群结队的影子?像龚爱爱那样，在潘石屹那里一买就是几十套房的晋陕富翁，大有人在。
　　问题不在于数量，而在于恒久。从投资收益的角度看，购买这些商铺和写字楼，并不划算。可是，投资买房的，都是成年人，他们不是傻子，早前购买的商业都没有租出去，却仍然沿着其他SOHO的轨迹一路追着买下来，为什么?
　　这可以从两个方面来解释。中国人有个传统，安土重迁，它其实说的就是对土地及其房舍的依恋。过去凡是有点积蓄的人，都要买几亩薄田置几间房。如今，土地属于国有或集体，买不到了，这种心理就转移到房子。
　　除了文化心理，还有就是投资心理。在严格的限购背景下，仍准备投资买房，大多是过往在房地产投资领域取得斐然成绩的人。过去10年投资买房，轻松、快速，暴利，几乎没有风险。转手也很容易，成本全由买家承担，世上很少有这么爽快的事情。楼市的高利润诱惑是如此之大，以至于一大批勤勤恳恳的温州企业家最终也奋勇跳入而万劫不复。

望京房价2016的走势还是呈上升趋势，望京的地理特点：望京是由4环,5环,京承高速和京顺路围成的区域  
这块区域有4*4公里大,和整个中关村的面积相当  
望京可以分成如下几个小区域,每个小区域都不比知春路一带面积小  
1.  核心区,以望京新城为代表  
2.  望京西,以季景为代表  
3.  科技园,以澳洲康都为代表  
4.  花家地,以鹿港为代表  
5.  大山子,以国风为代表

1.望京8月二手房均价  42858  元/m²
望京7月二手房均价  42880  元/m²
环比上月下跌  0.05%  ↓，同比去年同期上涨  0.87%  ↑
2.望京8月新房均价  63000  元/m²  环比上月持平  
望京7月新房均价  63000  元/m²
3.7月成交均价环比上月上涨0.49%同比去年上涨11.39%
41635元/平米
在售房源3473套
最近90天内成交房源600套