商品房房高有没有特定的标准?

根据《国家住宅建筑设计规范  》第六节《层高和净高  》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。
   第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
 第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
 上述只是最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。
   而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0．70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风，居民之间的生活互相干扰等。但是，目前有些房产商为了牟取暴利，利用人们在买房子时只注意到面积、价格而忽视室内空间高度和楼栋间的距离的弱点，在设计、建造房子时，使房子的室内高度小于国家建设部制定的标准。如有的房产商设计的房子的室内高度只有2米左右，买房者当初没有注意到，等到入住以后才会感觉到房子太矮了，有一种压抑感，特别是经过装修、吊顶之后，感觉上更是如此，很不方便也很不舒服，居民间的生活互相干扰，闹矛盾，不愉快。而房产商在减小每层楼的高度之后，就可以省下很多成本，获得更多非法利润。如本来只够6层楼的高度，却被建成了7层，就可以多赚一层楼的钱。还有，有些房产商在设计时楼与楼之间的距离过小，在一定范围内，就可以多建一些楼栋，赚取更多的利润，严重妨碍了居民的生活。通过这种偷工省料的方式欺骗消费者，很不容易被发现。

根据住宅设计规范Design  code  for  residential  buildings  GB  50096-1999（2003年版）
3.6  层高和室内净高
3.6.1  普通住宅层高宜为2.80m。
3.6.2  卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.6.3  利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。
3.6.4  厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。
3.6.5  厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。