静安新城五区二手房房价走势如何?

静安新城价格可能相对2014年要小幅上涨，下面是分析：  2014.09.30  央行新政，  有效刺激了改善性需求，也降低了交易成本。  可能还会有后继的政策放松  看量价走势图，2014年5月份成交量到低点，2014年9月份价格到低点

现在市面上一般都是卖4255元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

最细腻的房价大概是六千多。静安新城五区地处黄金地段，性价比不错，综合配套优质，交通便利，教育配套有保障，邻近成熟商圈。房型较不错，正气、通透。小区物业管理完善，设施完善，绿化好，社区服务网络健全。

均价是20796元/平方米。
周边配套
幼儿园：上海市闵行区星辰幼儿园、新世纪静安新城幼儿园
中小学：上海市市西实验中学、七宝实验小学、闵行区七宝镇明强小学、上海日新实验学校、闵行区平南小学、东兰路小学、幼苗小学
大学：上海欧华职业技术学院
综合商场：虹桥盛世莲花广场成城购物广场
医院：上海莱茵医院虹桥医院虹梅地段医院
邮局：中国邮政国际花园邮政所（闵行区局）  、中国邮政静安新城邮政所（闵行区局）
银行：中国银行上海分行静安新城支行、交通银行上海分行漕河泾支行、上海银行漕宝路支行
其他：诺宝中心大酒店
小区内部配套：停车位、健身设施

行政区域：丰台
项目位置：丰台区西局前街甲3号
方位：西南三环至四环
楼盘特色：投资地产
2详细信息
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产权年限：40年
产权类型：大产权房
容积率：6.8
饮用水：市政
配套信息
车位费：地上150元/月
采暖方式：集中[1]  
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