谁了解深圳限房价竞地价?

你好，“限房价,竞地价”完整来讲应该是”两竞两限“,即：限套型,限房价,竞地价,竞房价.这是指在土地招拍挂过程中,对拟出让地块限定住房套型（为符合国家规定的中小户型占总数70%的要求）,限定最高房价,然后在”两限“的基础上,让开发商向上竞地价,向下竞房价,这样既能够抑制房价过高,又能让政府获得较好的土地出让收益.

事实上，为完成保障房建设任务，从去年开始，商品住宅配建保障房的做法就已在北京等个别城市推行，要求开发商在拿地时必须配建一定规模的保障房。但包括华远地产总裁任志强在内的不少业内人士称，“捆绑”出让将保障房的成本转嫁到商品房地块上，容易推高商品房地价。
会议提出，要继续清理闲置用地。去年房地产企业闲置用地清理力度很大，但政府原因造成闲置用地清理力度还不够，今年一定要强化闲置用地清理，同时打击囤地、炒地。城乡用地增减挂钩试点检查清理不走过场，发现问题坚决整改，对侵害农民权益的坚决停止。增减挂钩也好，农村土地综合整治也好，建设用地规模都应该下降、减少，耕地应该增加、质量应该提高。