鲁能丰和台房价怎么样?

均价：22000元/㎡，项目周边配套亦十分齐全，娱乐购物有银泰百货、上品折扣、中铁购物中心及新世纪华联超市等；医院有综合性二级铁营医院、华博医院及铁营社区卫生服务站等，教育配套有丰台第一幼儿园、阳光起点幼儿园、跃成双语幼儿园及东铁匠营第一小学等，同时本项目绿化环境十分优越，周边大面积绿地环绕，业主可轻松享有健康、惬意、绿色生活。

鲁能•丰和台为鲁能地产集团北京顺义新城建设开发有限公司打造的全新项目，项目位于北京市丰台区南苑乡石榴庄，东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路。项目总建筑面积约6.9万平方米，其中自住型商品房总套数约799套，单套户型面积是50平米-88平米，销售价格为22000元/㎡。　　
项目位处稀缺黄金地段，交通通畅便捷。地处南中轴线以东，紧邻南三环，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连，区域内宋家庄地铁站是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站，三轨交汇，成为北京乃至亚洲最大的地铁枢纽站。项目周边的公共交通也非常便利，拥宋家庄路、南顶村路、蒲黄榆快速路等市政道路，公交、地铁、私家车多元出行选择，四通八达，是贯穿京城繁华商业区、接驳京津城际铁路与通往朝阳、大兴、亦庄开发区及通州的核心区域。
另外项目周边配套亦十分齐全，娱乐购物有银泰百货、上品折扣、中铁购物中心及新世纪华联超市等；医院有综合性二级铁营医院、华博医院及铁营社区卫生服务站等，教育配套有丰台第一幼儿园、阳光起点幼儿园、跃成双语幼儿园及东铁匠营第一小学等，同时本项目绿化环境十分优越，周边大面积绿地环绕，业主可轻松享有健康、惬意、绿色生活。

房价为8520元/平米，旺中求静，超低18.6%的建筑密度，满足59%绿化率的最大化。巨石广场、亲水区、老人儿童区、健身区、花坛区、草原区在超过20000平方米的园林绿化中错落有致，北高南低4米落差的巧妙地利，营造出罕见南北自然贯穿的中央水系风景线。绿脉、蓝脉、文脉相互交织，是中国传统园林精髓以现代手法的提炼和升华。主力户型为完美三居和经典两居，为数不多的小三居以及小而全的工作间型一室户也受到市场的特别追捧

鲁能丰和台均价：22000元/㎡，绿化率：30%，楼盘位置：  丰台南苑乡石榴庄路与榴乡路交汇处东北向50米处。
轨道交通：5号线宋家庄站、10号线宋家庄站，石榴庄站、亦庄线宋家庄站
公交路线：650路、12路、957路、610路、813路、599路、816路、71路、927路、7路、39路、H11路、684路、通19路、809路、808路
夜30路、夜28路、990路、夜24路、17路、69路、829路、827路、特11路、夜23路、434路、576路、511路、通2路、51路、623路、525路、820路、741路、524路、运通107路、43路。
周边配套：
幼儿园：丰台第一幼儿园、石榴庄中心幼儿园、阳光起点幼儿园、跃成双语幼儿园、
中小学：东铁匠营第一小学、东铁营第一中学、北京市芳星园中学
医院：铁营医院、华博医院、石榴园医院、北京中济医院
卫生服务站：铁营社区卫生服务站、蒲黄榆社区卫生服务中心
邮局：宋家庄邮电所、东铁匠营邮电所、石榴庄邮电局、芳群园邮电所、成寿寺邮电所
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行
商场：新世纪华联超市、中铁购物中心、光彩超市、世纪华联、上品折扣、银泰百货
餐饮：海底捞火锅、小肥羊、全聚德烤鸭店、汉拿山等
休闲：石榴庄公园、健身和娱乐体育场  
公园：榴彩公园

现在市面上一般都是卖7888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。