汤臣豪园房价怎么样?

本月均价36221元/㎡，环比上月  ↑4.07%  ，同比去年  ↑14.50%  ，汤臣豪园位于汤臣高尔夫球场正对面，总占地14万平方米，总共有640套叠加式别墅。地区卓越，位于龙东大道汤臣别墅区，与市政中心、世纪公园、东郊宾馆、张江高科园区等新行政文化中心相呼应。

汤臣豪园房价均价30000元/平米
         张江汤臣豪园位于张江高科技园区内，北临祖冲之路，南至晨晖路，西靠藿香路，东接金科路。
　　张江汤臣豪园基地总占地约13万多平方米，规划有34幢多、高层住宅楼，一个会所，一幢社区配套商业楼，7个地下车库，形成完整而丰富的居民生活小区。
　　张江汤臣豪园小区强调空间层次，建筑布局中心区域为16层之高层住宅，东侧为8层之多层住宅，西侧配置12层之小高层住宅，南侧则配置15层之高层住宅，高低配置，错落中带有秩序。而栋与栋之间的南北栋距加大，形塑成大尺度流畅空间，任阳光、空间及绿意在其中挥洒。张江汤臣豪园小区会所近傍中心区域，中心区域设有大型绿地，往南延伸连通沿晨晖路边广达1万多平方米的带状公共绿地，往东、西连通各集中绿地，小区集中绿地面积约25000平方米，绿化率超过40%，营造阳光、绿地及小区之整体环境。张江汤臣豪园小区西南侧设有4000余平米的社区配套商业设施，日后可与相临地块的商业服务设施相互配套，成为居住区商业服务中心。

内中环之间尊贵版图上，一座50万平米时尚之城惊艳上海！张江湯臣豪园，在张江科技硅谷核心区域，以区域罕见的大手笔规划，刻画时尚新居停，让您在城市中心，自信成家！
行政区域：  浦东
项目位置：  浦东藿香路238弄
交通状况：  地铁2号线金科站、张江高科站公交：张江环线碧波路祖冲之路，778路碧波路祖冲之路，609路碧波路祖冲之路，636路东川专线，沪孙线，唐川线，张川线，张江1路等。
建筑类型：  小高层
物业类别：  公寓
主力户型：  1房69平米  2房90-108平米  3房127-136平米
开发商：  上海张江微电子港有限公司
物业费：  2.30  元/月/平方米    
楼盘详情折叠编辑本段
产权年限：  70年
产权类型：  大产权房
开工时间：  20080501
容积率：  1.5
绿化率：  40%
总户数：  1687
建筑面积：  187660平方米
占地面积：  134713平方米    
配套信息折叠编辑本段
周边配套：  中小学：张江实验小学、张江集团中学
综合商场：联华超市
幼稚园：英桥幼儿园
邮局：张江邮局
其他：华师大二附中、浦东外国语中学
内部配套：  超市;家政中心;洗衣房;网球场;健身房;
车位数：  1146    
交通状况折叠编辑本段
公交：方川线、大桥五线、大桥六线汤臣豪园附近的
地铁：2号线
售卖信息折叠编辑本段
参考售价：  均价28500元/平米
售楼地址：  浦东藿香路238弄(晨晖路藿香路口)

本月均价36221元/㎡，环比上月  ↑4.07%  ，同比去年  ↑14.50%  ，汤臣豪园位于汤臣高尔夫球场正对面，总占地14万平方米，总共有640套叠加式别墅。地区卓越，位于龙东大道汤臣别墅区，与市政中心、世纪公园、东郊宾馆、张江高科园区等新行政文化中心相呼应。设计超前：将近100%的高利用率空间，用材精优，采用大量石材，大玻璃三面采光；立面新颖，外观错落有致，色彩光鲜亮丽。交通便捷：地铁2号线和通往浦东国际机场主干道龙东大道交汇点。

汤臣豪园房价30000元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。