深圳香荟雅苑房价是多少?

香荟雅苑小区本月均价59271元/㎡，环比上月  ↑14.73%  ，同比去年  ↑31.71%  
小区地址：福田香蜜湖路与莲花西路东南
         香荟雅苑地处香蜜湖片区西北角的05-07地块，属于深圳豪宅新贵片区的核心部分，出入期间，可谓出则繁华，入则宁静，在香蜜湖7号建成后十年以来，周边就相继成立了景田沃尔玛、山姆会员店、德仕堡会所、香蜜湖8号、香蜜湖度假村、地铁2号线香蜜站、香蜜湖明德实验学校、熙园及九号大院等，旁边还有一个天然的湖泊--香蜜湖,如今至此人人以居住香蜜湖为荣，该片区为深圳最著名的豪宅片区，也是中国的九大富豪区之一。该片区除了占据香蜜湖这个天生丽质的优势资源之外，还和农科中心紧紧相邻，该片区空气质量上乘，环境景观绝佳，人居条件远远优于其他区域。有着“都市绿肺”之称的香蜜湖地块，成了“地产巨头必战之地”、“高品质城市综合社区”、“深圳顶级豪宅集中区域”等已成了香蜜湖的代名词。

均价：66219元/平米，位于侨香路与香莲立交桥交汇处东南侧，户型方正实用，生活交通便利，距地铁2号线香蜜站约50米，正宗地铁口物业，属高级中学初中部和荔轩小学双优质学校学区。缺点：旁边有个加油站，无休闲空间。

深圳香荟雅苑房本月均价59271元/㎡，环比上月上涨14.73%  ，同比去年上涨31.71%  ，绿化率：50%，容积率：1.24，小区地址：深圳福田香蜜湖路与莲花西路东南。
公交：N6路、21路、25路、44路、45路、323路、59路、79路、213路、222路、319路、324路
周边信息：
幼儿园：英皇幼儿园、香蜜湖幼儿园
中小学：荔园试验小学、福田外国语学校、景秀中学、景秀小学、景秀外国语学校
大学：北大附校
商场：沃尔玛、山姆会员店
医院：福田中医院、北大医院
邮局：天然居邮局、香蜜湖邮局
银行：农业银行、招商银行、建设银行、中信银行、工商银行
其他：景田酒店、实华酒店小区
内部配套：便利店、休闲会所、美容美发店

本月均价：  91793元/m²  比5月上涨7.99%
小区概况
区名香荟雅苑  
所在版块  福田  
香蜜湖  地址香蜜湖路与莲花西路东南  
开发商深圳市海鹏进出口贸易公司
 物业公司深圳市大众物业管理公司  
物业类型普通住宅  物业费用2.80元/平方米*月
总建面11000平方米（中型小区）  
总户数104户  
建造年代2004-07  
容积率1.24  
出租率约70%  
停车位52  
绿化率40%（绿化率高）

深圳香荟雅苑房价是59271元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。