明发城市广场二手房市场行情如何?

南国城市广场项目的重点并不在建材市场上。
 怎么说呢?仔细看看南国的规划，只有十分之一左右是在做建材，其他都是住宅、酒店、
 购物中心等。这是由于地段本身受限制，没办法像北京路一样，直接开发酒店购物中心、住宅等，必须先等建材市场预热，因为专业市场是不太受地段限制的，先通过建材将地炒热，后期再开发容积率高的产品，这样才能利润最大化。

明发城市广场位于顶山转盘西南侧，均价8800元/平方米。
项目配套
其他：中、小学：  浦口区实验小学、十七中  幼儿园：  浦口区小红花幼稚园  商场：  奥林生活广场、华润苏果、  邮局：  浦口邮局  银行：  建设银行  医院：  浦口医院、南苑社区医疗服务站  其他：  浦口菜场
周边配套：中、小学：  浦口区实验小学、十七中  幼儿园：  浦口区小红花幼稚园  商场：  奥林生活广场、华润苏果、  邮局：  浦口邮局  银行：  建设银行  医院：  浦口医院、南苑社区医疗服务站  其他：  浦口菜场
交通状况
轨道交通：10号线:南京工业大学站
轨道交通描述：地铁10号线:南京工业大学站。
公共交通：  汉江线、168路等多条公交线路

目前的房子均价为13000元左右，涨幅为0.45%，降幅为0.12%，周围交通便利，绿化面积高，同时附近购物方便，人流量大，且配套设施齐全，未来升值势头好，值得选择。

价格：8800元/㎡
明发城市广场地处浦口新行政中心，东邻珍珠南路，西靠浦珠路，一线北滨位置，旖旎临江。
紧邻纬三路、纬七路、地铁四号线出口，无缝对接主城。临近老山森林公园、珍珠泉风景区。占地面积17.6万㎡，总建筑面积31万㎡。由高层、小高层、办公SOHO公寓大型以及商业配套组成，构成一个集住宅、商业、办公为一体的综合性项目。

明发城市广场，这儿的房子还是很红啊的哦，我一个朋友就在这儿买了房子的哦，设施配套还是很不错的哦，均价11333元/㎡，容  积  率：1.80，绿  化  率：40%，交通状况；公交：511路、510路、浦新线、D10路、557路、558路、168路、603路，周边信息；幼儿园：浦厂幼儿园、顶山中心幼儿园、星河托儿所中小学：顶山中学、浦厂中学大学：南京工业大学、南京司法学校商场：商城生活广场医院：浦厂医院邮局：金汤街邮电所、浦口邮政支局、兴浦路邮政支局银行：工商银行、建设银行、农业银行、紫金农商银行其他：珍珠泉公园、浦口公园、贝宁花园小区内部配套：明发城市广场商业约70000平方米，商业办公楼以及幼儿园、基层社区中心。这儿的行情也是很不错的啊，交通便利。