请问二手房贷款要哪些手续?

身份证原件及复印件；  与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件；  首付款凭证原件及复印件；  婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件；  户口簿原件及复印件；资信证明原件，使用银行提供的标准格式。

二手房按揭贷款的话比较简单，需要买卖双方一起到银行办理受理手续，之后到房管部门办理过户登记，然后带着新的房屋权证、身份证、户口本、买卖合同、契税证明、收入证明到银行办理，申请批准后到房管部门抵押，之后下款。对于担保各银行要求不同，一般建行是需要有担保人签字的。

你好，贷款买二手房应该准备的手续如下:
不管是你自己或通过其他人或机构办理二手房贷款，都需要到银行进行贷款申请并签署相关的文件，并且购房人需要提交以下资料：
1、买方（借款人）需提供的资料
合法的身份证件：身份证、户口簿、婚姻证明（有配偶的双方都需要提供）；职业证明、收入证明（近半年存折、银行对帐单、税单或物业证明）；拟贷款银行开立的活期存折（用作供楼）；
社保证明或纳税证明或公积金证明
2、其他资料：
交易房屋的产权证明文件：《房地产权证》、《房地产权共有证》或一手《商品房买卖合同》;
定金、首期楼款付款收据及其银行转帐单凭证；
买卖双方签订《商品房买卖合同》；
以上资料请带备原件及复印件