二手房贷款查询有几种方式二手房首付要按一定的比例算?

你好，二手房首付要按一定的比例算：1、净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)2、二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)3、二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。希望对您有所帮助。