通州梨园小产权二手房户型好不好?

单价：2300/平
户型上极具特色：全明空间，独有2+1房设计，可以容纳得下丰富的生活方式，满足不同年龄阶段的需
求，主人可以根据需要，将赠送的一个房间改装成花房、书房、影音室等；93㎡户型除了赠送
约21.2㎡高利用率空间之外，4.3米宽大客厅将2万方中庭美景尽收眼底，88㎡户型则做到四室朝南，
且两种户型皆有80%的高得房率。希望我的回答能帮助你。