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谁能回答我二手房过户费怎样算?
谁能回答我二手房过户费怎样算?
浏览次数:1737
|
时间:2024-05-15
最新回答
2024-05-15
Chowhound壹
二手房过户费算法:
要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)
个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
希望我的回答能帮到你.
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320
2024-05-15
不计较的心
一般的情况二手房过户需要的费用:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格源于网络,仅供参考
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212
2024-05-15
会思想の萝卜
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,五年外唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减免。
以上价格来源于网络,仅供参考。
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