求解答二手房协议书怎么写?

你好，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守；  　　卖出方  身份证码  (以下简称甲方1)  　　（共有人）  身份证码  (以下简称甲方2)  买受方  身份证码  (以下简称乙方)  　　  　　1、甲方自愿将座落于  房屋出售于乙方,计款人民币  万  千  佰元。  　　2、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付定金  万元,期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续；  　　甲方付清余款。  　　3、  本协议所指卖出房屋,房权证号  ,包括房屋面积  平方米,及建筑物所占用土地使用权、附属  等.  　　4、本协议期间,甲方须使该房保持现状.  　　5、有关部门规定的有关手续由  方办理,税费由  方承担.  　　6、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金  万元。  　　7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金。  　　8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。  　　  　　  　　甲方  乙方  　　  　　  　　年  月  日

房屋买卖合同  　　卖方：_______________________________（以下简称甲方）  　　买方：_______________________________（以下简称乙方）  　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：  　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。  　　该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。  　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾  元整，由乙方各出资________元，（大写）_____万_____仟_____佰_____拾  元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。  　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。  　　乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：。希望我的回答能够帮到你