求问各位亲二手房产有哪些证件?

二手房房产证怎么过户：  　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；  　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。  　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；  　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。
1.所谓“签约”，指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：
2.所谓“交税”，指的是买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
3.所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
4.所谓“取证”，指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。

（1）人事部门盖章的“年收入证明”；    
（2）财务部门盖章的“缴纳公积金证明”（如果你是公积金的话）；    
（3）户口簿原件及复印件
（4）身份证复印件；    
（5）未婚的要提供未婚证明，在民政部门办理（结婚的要拿结婚证）；    
（6）中介提供的“申请人资信资料表”，主要内容有：单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等；    
（7）中介提供的中央国家机关住房资金管理中心出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份；    
（8）中介提供的“支付首付款声明”，这个要买卖方都签字。