问下经验人士观庭别墅怎么样?

观庭别墅地处大浦东航头镇，北邻康桥、周浦，位于陆家嘴、浦东机场与洋山国际深水港的中间区域，地铁16号线在航头有停靠站。地址：浦东新区航鹤路78弄(闸航路口)，均价是30000元/平米。上周我和朋友去看了一套3室2厅的房子，面积是99㎡，房子格局蛮好的，每个房间都很开阳，房间都是四方端正的，朋友说不错，值得推荐。价格来源网络，仅供参考。

观庭别墅是一座129幢纯独栋别墅，位于青浦徐泾，距市中心最近的高档成熟别墅板块，只为少数贵族拥有。东至联民路，西临曹泾港，北至沪青平公路，南邻沪青平高速。内部配套：美国学校、德法学校、新加坡学校、银涛高尔夫、尊尚会高档俱乐部、旭宝高尔夫俱乐部、舒友海鲜大酒家。5分钟步行范围内采购日常生活，10多分钟车程即至七宝家乐福，如此完善配套，让尊荣生活一触即发。