请问谁了解现在二手房能过户吗?

现在二手房是可以过户的，需要拿着房产证，要原先的房主还有要过户到名下的人一起去办理过户，过户有过户费的，去过户之前还有评估，过户费得计算是和评估价有关的。

当然可以过户:需交税费如下:
　　1,未够五年的房子:营业税全额的0.565%  个人所得税差额0.2%  契税首次购房(90以下)0.1%  (144方以下)0.15%  (144方以上)0.3%  还有一点杂费1000/元..
　　2,证够五年  非唯一  个人所得税差额0.2%  契税首次购房(90以下)0.1%  (144以下)0.15%  (144方以上)0.3%还有一点杂费1000/元。。。
　　3,  证够五年是唯一  只交契税首次购房(90以下)0.1%  (144方以下)0.15%  (144方含以上)0.3%  还有一点杂费1000/月、、希望能帮到你、、
　　价格信息来自网络仅供参考。

买二手房肯定是先贷款后过户，因为买房贷款，银行要先审核你的资格，审核通过了才会给你贷款，贷款通过了之后才可以过户，否则，过户了，银行的贷款没给你批下来，业主就该哭了！呵呵！    
先贷款当然是用你要买的房子的房本贷款了，银行要派评估公司去评估这个房子，看你房子的实际价值以及你贷款的额度，还有你是否有还款能力等综合考虑之后才会给你批贷，然后再告诉你们双方去过户。