前哨小区房价合理吗?

前哨小区房价参考售价：    7,448    元/平米，参考租金：    2,075元/月
附近公交：
公交：北四路卫工街    （114路;    184路）
公交：卫工街北三路    （175路;    176路;    288路）
公交：小北二路齐贤街    （284路）
以上价格来源于网络，仅供参考

还算合理吧，你看看这个  2室1厅1卫  -  57.00  ㎡的售价57万，是二手房，价格来源网络，供参考，区房  小区内配有  幼儿园  郑州路第二小学，而且交通便利  紧邻公交总站  是多个站点集聚点

前哨小区房价如下：
4室2厅2卫，161.00平米，参考总价：243万
3室2厅2卫，138.00平米，参考总价：189万
4室2厅2卫，190.00平方，参考总价：275万
以上价格来源于网络，仅供参考。