谁清楚上海老西门新苑房价合理吗?

老西门新苑
最低价格：25000元/㎡
楼盘位置：  黄浦西藏南路688号，建国新路
环线位置：内环以内
轨道交通：8号线老西门站，陆家浜路站、9号线陆家浜路站，马当路站、10号线新天地站，老西门站、10号线支线新天地站，老西门站、13号线新天地站，马当路站
公交路线：公交：23、18、715、802、537、大桥二线
周边配套：中小学：黄浦学校
综合商场：中华路商业街、小肥羊、大香酒楼、联华超市
医院：红房子妇产科
邮局：老西门邮政局
银行：广东发展银行
其他：唐家湾菜市场、联华超市
公      园：司马秤、小桃园街绿地、天平桥公园
建材设备：装修情况:全装修
安保系统:红外线周界报警系统、可视楼宇对讲系统，家庭紧急求助按钮（客厅、主卧），底层、二层、顶层设红外线报警系统以及门磁窗磁，单元大门采用电控安全防盗门
电梯品牌:上海三菱空调
新风系统:海尔空调或同等品牌
外墙:涂料、石材外立面说明:海派
大堂:优质地砖，墙面木饰面或石材，吊顶
走廊:地面优质地砖、墙面优质墙砖、涂料，局部吊顶
电梯厅:大理石地面；墙面
进户门:高级防火防盗钢木门
窗材:高级铝合金窗框；双层中空玻璃
房间:  客厅地板:  实木复合地板
墙壁:  多乐士5合1涂料
配置:  西门子开关面板、平板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板
以上价格来源于网络仅供参考

均价：72972元/平米  
地址：建国新路85号当前  老西门公馆占地面积，建筑12319平方米面积49607平方米。容积率3.2，绿化率    35.10%。
小区是黄浦区老西门板块近新天地的明星楼盘，带半地下式会所，游泳池，健身房一应俱全，小区有2000平绿化草地地，高低错落的英伦风格别有一番滋味，人车分流，小区安静高档。值的你的选择。  
价格来源网络，仅供参考

你好，非常高兴为你回答。上海老西门新苑房价为20000元每平方，对比周边环境来说的话还是很合理的，坐拥上海繁华的位置，周边有一个小型公园，环境非常优美，还拥有优秀的教育和医疗资源。希望我的回答能对你有所帮助！（价格信息来源于网络，仅供参考。）