请问深圳中海九号公馆房价合理吗?

深圳九号公馆总价172    万，                  均价20005元/㎡，      14/22层                户型2室(85.98㎡)
深圳九号公馆总价295    万，                      均价20345元/㎡，    11/21层                  户型3室(145㎡)
深圳九号公馆总价450万，                      均价22959元/㎡，      12/24层                  户型4室(196.0㎡)
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你好，据我了解：
还算是合理的，均价：34000元/平米
中海九號公馆位于广深高速宝安出口旁，位处前海半山纯别墅住区。中海九號公馆位于唯一的纯别墅住区，周边六山两水三公园环绕，生态资源丰富、纯粹。中海九號公馆位处尖岗山地势蜿蜒起伏成龙脉，背倚深圳最大的饮用水水库铁岗水库，整体格局“上风上水”风水极佳。项目占地15万，建面18万，容积率1.2。分三期开发，一期为200套203-246㎡联排别墅。建筑外立面采用深圳首创的维多利亚时期英伦建筑风格，采用人车分流设计，阳光双首层设计。项目依山而建，前后两栋高差高达3.3米，充足保证了每户的视野和采光。
价格来源于网络，仅供参考！

深圳中海九号公馆房价：42000元每平方米。
位置：  丰台区科丰桥南800米路东
交通状况：  距离地铁9号线郭公庄站500米；多路公交车到达项目：480路、692路、913路、937支线、944支线、959路、967快车、967路、981路、特7路
配套信息
车位数：  1490
车位配比：  别墅每户设私家车库，双车位；板楼776户约930个，1:1.
车库配置：  别墅1:2，板楼1:1.2    
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