谁能说一下杨浦公寓房价合不合理?

杨浦公寓位于嘉定区民方泰东环路129弄，靠近安晓路，多层板式结构，房型正统大气，通风明亮。周围有地铁11号线正在建设中，小区未来将更具发展空间。小区旁边有朝市、菜场等，生活配套成熟，环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善，小区是集中供暖的，小区的容积率非常小，属于低密度社区，非常适宜居住。古树公园就在附近，是平常生活休闲的好去处。  价格是20784元/平方米，以上价格来源于网络，仅供参考。

杨浦公寓小区网  小区均价：35522元/㎡  
小区地址：杨浦控江路980弄
所属区域：杨浦  黄兴公园
环线位置：中内环间
交通状况
公交：6路、  169路、  220路、  308路、  870路、  大桥四线（控江路双阳路）、137路（双阳路延吉中路）；
地铁：黄兴路站(8号线)  、延吉中路站(8号线)  。
小区简介
杨浦公寓位于控江路双阳路交叉处的一块长方形地块，由一幢多层和六幢小高层组成，社区规模不大，小区的规划、景观等一般，以植物绿化为主。杨浦公寓对面就是面积达22公顷的杨浦公园，环境上视野上杨浦公园是一大亮点。该区域是成熟的生活居住区，旁边延吉中路上有城市丽苑紫罗兰等中高档居住区，杨浦公寓所处的控江路双阳路是绿树成荫的道路，例如控江路上餐饮有苏武牧羊、银行有工行，开门七件事相当方便，再往西走就是控江黄兴路商业地段，往北3公里是五角场商业中心。
以上价格来源于网络，仅供参考。

我认为杨浦公寓房价还是挺合理的，首先地理位置很好，小区绿化很好，环境优美，人们也很热情，周围的基础设施也很多。