首页 > 装修问题 > 房产知识 > 商品房 > 请问一般二手房契税谁交?

请问一般二手房契税谁交?

浏览次数:2248|时间:2024-04-24

最新回答

2024-04-24超级吃货两枚
一般看卖家  买家协商  一般一半一半

287

2024-04-24娃娃哇娃娃呀
契税是应该买家出的,手续费是双方各半的,其它卖方出,具体每个地方都不同,建议你去房管局咨询下,或拨打  查房管局的电话,他们会告诉你很详细的,希望对你有用

201

2024-04-24开心往前飞tt
一般二手房交易需要交纳的税费:
一、  买房人应缴纳税费:
1、  契税:房款的1.5%  (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、  印花税:房款的0.05%  
3、  交易费:3元/平方米
4、  测绘费:按各区具体规定,一般在200元以内。  
5、  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、  卖房人应缴纳税费:  
1、  印花税:房款的0.05%  
2、  交易费:3元/平方米
3、  营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的需要交)  
4、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
以上价格来源于网络,仅供参考!

284