朝阳二手房过户流程谁说一下?

你好，房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金    ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

朝阳二手房过户流程如下，希望对您有所帮助：
购房资格申请（10个工作日）——草拟网签（打出草拟网签买卖双方在第六页签字后上传系统）——网签——贷款——交税——网上预约过户——按预约时间前去办理过户——出房产证(当天出证，商业住房5个工作日出证)
希望以上信息能帮到你。