谁知道美国房产使用权是多少年?

美国房产所有权是永久的,  不过每年要付房产税和房屋保险。金额是根据房子的市值来计算的。  另外,大多美国房屋寿命在70年-100年。

美国是私人财产制度，当你分期付款完毕之后，房子永远是你的了。美国房产的产权分2个，房屋和土地产权，都是永久的。    虽然是永久的，每年的产权的持有成本房产税大约1%，每个州不同。德州、纽约、加州要高一点，基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。美国房屋的产权不管是房屋还是土地，都是永久产权。但是产权的持有是有成本的，比如每年都要缴纳房产税、物业费、遗产税等等。

美国商品房有2种:一种是永久产权的,另一种是无产权的。永久产权的除非屋主同意,否则私人财产神圣不可侵犯,谁也不能动这块土地的,当然房价会非常高。无产权的则是只享有房屋的所有权,而对房屋下面的土地没有所有权,涉及到一些公众利益的则需要搬迁,当然房价也会相对比较便宜。