太和栖霞帝景湾房产40年到了要怎么办?

1、房屋产权40年，说明该房屋的建设用地使用权只有40年。该土地使用权期间届满，自动续期。
　　2、我国《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以你完全不用担心，房子依然是你的，只需要支付续期费用。

你好。据我了解所得，如果土地年限到期后，那么会重新评估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的话小区的住户每人缴纳些土地出让金就可以继续使用了。希望我的回答能够帮到你。