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- 2024-05-04哈啰辉辉
你好，是有上涨的趋势，不过就今年行情来说，很难说上涨幅度的。上海二手房一般来说估价低，交易价高。
1，房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。
2，一套旧房价值几何，可不是评估师凭经验“毛估”出来的，必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。把这三套房子的成交价格作为比较对象，加入几方面的修正系数最终得出的算术平均值，就是委托估价房屋的评估价。
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- 2024-05-04湛蓝世纪
上海青佳园万航渡路2088弄1-19号当前均价 41425元/平米环比上月1.74%。
地址：长宁区-中山公园-万航渡路2088弄1-19号；乘坐公交23路
物业公司：联源物业
绿化率：40%
价格来源于网络，仅供参考。
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- 2024-05-04荷兰白瓷猪
11月均价：26053元/平米 比10月 ↑ 6% 今日上青佳园房价: 25951元/平米
上青佳园青浦-徐泾-上海捷克住宅小区
金地天御￥34198 ↑5.14%
康虹佳园￥30330 ↑4.90%
新虹桥雅苑￥31048 ↑4.36%
河畔家苑￥20820 ↑2.77%
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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