二手房居间合同样本哪位清楚?

甲方：
乙方：
　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
　　1.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。
　　2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。
　　3.甲方于2012年2月27日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附收据)
　　4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。
　　5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)    ___万元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。
　　6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整(小写￥___元整)。
　　7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，
　　无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
　　8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
　　9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
　　10.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲    方：_____________________    乙    方：_____________________
　　身份证号：__________________    身份证号：__________________
　　身份证号：__________________    身份证号：__________________
　　签约日期：_____年___月___日    签约日期：_____年___月___日