问下望馨园二手房房价走势?

望馨园二手房八月房价是40,412元/㎡，比7月上涨3.43%。望馨园小区为北京市首批经济适用住房项目之一。小区自然生态环境优雅怡人，内部设计了10064平方米集中绿地，高达41%的绿化率，保证您呼吸到的每一缕空气洁净清新。望馨园居住户型设计多样，且多种户型均为开放性设计。价格来源网络，仅供参考。

望馨园小区地处朝阳区东北部，紧邻六佰本大型商业中心，西抵和平里铁路支线，南邻四环路北五环，为北京市首批经济适用住房项目之一，小区自然生态环境优雅怡人，内部设计了10064平方米集...本月均价：58941元/平方米，环比上月↑1.99%，同比去年↑31.25%  
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望馨园二手房房价是越来越昂贵的，地址在望京开发区35号地北区，现在的房价是56010元/平方米。个人觉得这个小区很一般，配套太差了，门口只有一家华联超市和一家如海超市，还是比较小型的，也没有什么其他的设施了，通方面还不是很完善，需要公交车换乘地铁有小区巴士，但是巴士通常比较拥挤。
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