有哪位知道如何做好一手房?

做好一手房的销售
　　1、一手房销售多是做店式,也就是在商品房销售中心里定点销售楼盘,中间也需要你对到访客服进行电话回访,这个涉及具体工作操作,每个楼盘都会有自己的操作模式,二手房主要需要你寻找房源、客源信息,外出待看等等,相对来说,二手房销售难度更大。
　　2、做一手房当然是跟开发商更好了,但是没有一定经验,想直接跟开发商不容易。
　　3、熟悉一手房的交易流程
　　4、专业知识要记牢
　　5、周边的新老楼盘的情况也要了解
　　6、不能骗客户
　　7、好好工作天天向上，好运会降临到你身上的

你说的是一手房销售吧~    有以下几点要注意：
   1.  您先学习房地产的一些专业用语以及一些基本的法律知识。
　　2、了解下现在的政策。
　　3、在对这些都比较清楚的前提下  ，了解要销售楼盘城市的收入以及路线和其他楼盘的优势略势  ；现在的楼盘销售分为两种模式  座销和行销  ；座销是比较正规的销售模式  置业顾问也就是我们说的售楼人员；  只需要在售楼处接待客户和负责客户的追访成交就可以了；  行销模式比较节省成本；  置业顾问要负责管理业务员也就是我们看到的大街上发单子的人；  偶尔也要置业顾问自己去发单子；  发单子所取得的客户资源是你自己的；
　　大概的流程:
　　1、利用手中的客户资源对客户进行约访。在电话中了解些基本信息,和购房需求。约定看房时间
　　2、接待客户  客户到达现场后  负责为客户讲解沙盘  挑选房号  计算价格
　　3  逼定  给客户制造压力  促使客户交纳定金
　　4  成交
　　5  签合同  办理贷款

你好，1、培训房地产相关的知识，这些里面常识性东西应该知道，估计你们公司也会不定期考核的。
2、学习所销售楼盘的相关知识，这些都需要记忆。
3、平时尽量多关注一些房地产相关的政策、法律法规等知识。
4、培训比较全的，包括接待和礼仪方面的。如果资料缺的话可以到网上去搜，有很多的。
希望我的回答能够帮到你。