谁知道银川二手房过户的流程是怎么样的?

过户流程为：  
签订合同-打首付-做评估-申请贷款-房地局过户-拿房产证-拿土地证-贷款解冻-物业交割-付清尾款  。
有两证的二手房交易不存在住房维修基金的问题，其它的税费双方协商即可。
希望以上回复能够对您有所帮助，望采纳。

银川二手房过户的流程：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着上所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
希望我的回答能帮到您