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- 2024-05-04许清池79
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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- 2024-05-04tongtongaiya
个人推荐以下几个长沙学区楼盘比较好，环境优美，生活设施又完善：
1、旺德府恺悦国际
地址：三一大道485号（世界之窗对面）
2、钱隆世家
地址：芙蓉北路与兴联东路交汇处东北角
3、福泽园
地址：三一大道与陡岭路交汇处
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- 2024-05-04满堂红李娜
2016长沙学区房推荐比较好的有旷远·洋湖，他们那边紧邻中加国际学校，洋湖雅礼实验中学，而且这两家学校的师侄是非常不错的，而且还有学位房。
希望我的回答对你有所帮助！
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