谁清楚中山房价为什么低?

主要是3个原因：
1，中山的房子一向是供过于求。  
2，中山人本地人都有房子，而且不止一套，而外来人购买力不足。
3，中山一直都奉行20%差额税收政策。  
希望这对你有所帮助，望采纳。

中山房价为什么低的原因是：
1、中山房价低，最主要一方面还是和当地产业结构相对单一，就业环境相比不是很好，人口流动性有关。
2、交通落后，买房者考虑生活工作不方便。但凡房价高的城市，公交事业一定非常发达，出行很方便。所以中山要发展房产，先要修路，搞好公交事业。
3、中山的产业经济结构决定了中山的外来人员难有高收入，而低收入又有限制了中山楼价的发展。
4、中山的房价低的根本原因还在于楼市的供应量实在太大了，消化的速度远远比不过库存的增长。

中山整体虽然与珠海相邻，但是离珠海市区还是较远，而且中山离珠海最近的地方还算中山的郊区（三乡，坦洲等），所以这些地方的房价不会太高。