请问一下商品房建筑质量标准是什么?

你好
1、  由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。
2、  检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）
3、  检查墙体、地面的空鼓、裂缝等
4、  检查蓄水、渗水等
5、  检查煤气表、电表（单元表）、水表三表到户
6、  检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走，配电箱的标识是否明确。
7、  检查水通、电通
8、  检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
9、  检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
10、  告诉业主装潢要注意的事项（哪些墙可以打等等）
11、  检查房屋几何尺寸
12、  检查层高是否符合合同要求
13、  检查四周墙体及窗户的渗漏
14、  检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、  需要找坡及散水处是否按要求
16、  检查房屋有无安全隐患
17、  检验合同交付标准

商品房建筑设计没有国家的统一规范标准，国家建设部对商品房建设的质量等方面有明确的规定。  住宅作为商品，既是满足不同消费水平人们的不同要求，也是设计本身不断要求创新的需要。
　　购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供商品房齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。
　　“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
　　“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“二书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

住宅层高不应高于2.80m。
卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
以上谈到的层高的国家标准只是层高的最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准，否则无效)，则开发商交房时应当达到约定的标准。