北京自住型商品房申请资格包括哪些?

北京自住型商品房申请资格包括:
　　1.非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
　　2.这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。
　　3..无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

申请条件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值57万元及以下；家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6万元及以下，人均住房使用面积15㎡及以下，家庭总资产净值76万元及以下。

以下是北京自住型商品房申请资格的查询
据我所知，北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。
持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。  该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。  主要申请购买流程如下：    在网上搜“北京住建委”，第一项就是官方网站。    单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。    单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。        
填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。        
获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。        等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。        
如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。  
希望我的回答对你有所帮助。