想打听一下国外商品房使用年限是多久?

你好，国外id产权一般都是永久的，比如美国，但是是要交房产税的，希望我的回答对你有帮助  。

中国的土地使用年限是商业40年，住宅70年，在商口房买卖合同中有使用年限的体现。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期满后，没有影响城市规划及没建筑质量问题，可缴纳部分土地出让金继续使用。
美国房产所有权是永久的。
　　虽然是永久的，每年的产权的持有成本：
　　1、房产税大约1%，每个州不同。德州、纽约、加州要高一点，基本1.2~2%。房产税是政府部分估价出来的。比如估价100万美元，每年缴纳1万美元。美国缴纳的1%房产税，主要用来发政府、社区员工的工资、学校建设、社区设施、环境美化、道路建设、绿化等，所以美国的房产税反过来优化的房产，让房产升值，所以并不是简单的交了1%，和中国不一样，不是交了就白交。您可以看郎咸平关于美国房产税的论述的视频。这个太多的中国人有误解，把在中国的思维带到美国。
　　2、物业费，0~2000美元不等，一般500美元/年。
　　3、保险，500~2000不等，一般600美元/年。
　　4、遗产税，如果传给下一代，需要缴纳遗产税。
以上价格来自网络，仅供参考，希望可以帮到您。谢谢

国外商品房使用年限是:国外有很高的房产税（交给政府，不是物业费，水电暖费），各州各郡各小城有所不同一般为房价的1-2%，而且每年随着房价不断攀升。不管你有没有贷款，只要你拥有这座房子，此费用永远延续。若不缴纳，则房子被政府征收走。一般50年左右，你每年缴纳的税费基本等同于你购买所化总款。