南京首套房证明在哪开?

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房证明没有什么麻烦的步骤，不过不同行政区，有不同的规定，而且就算一个地区你找不同的人，都会出现不同的回答，还会出现推卸责任的状况。下面给出一般的步骤。你比较下面两个图片也可发现不同地方不一样。
注意事项：
1、农村户口首套证明的开具
2、必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
3、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
4、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明
首套房证明范本：
证明
经查阅电子档案，  年  月  日至  年  月  日，xxx(身份证号码：***……***)，现未在我局进行其他房屋产权登记。
特此证明
盖章
xx县房产管理局
年  月  日

首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，不是户口所在地。
　　到区房地产交易中心开具证明时，所需材料如下：购房发piao、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。  在交易中心受理当日起，7日后再到交易中心领取首套购房证明。  凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。

南京首套房证明在哪开：
　　一般贷款的话银行会帮你去开
　　不贷款的话，拿身份证户口本结婚证去房产交易中心填写表格开具证明  一般7天  包含星期六日不包含法定节假日