二套房贷条件是什么样的?

楼主你好！对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
一、贷款对象购买、建造自住住房的在职职工。
二、贷款条件
1)借款人具有完全民事行为能力；
2)  具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3)  具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4)  借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5)  能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6)  借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7)  具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；
8)  借款人同意办理住房抵押和保险；
9)  购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10)  借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

你好
1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%；  2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况；  3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。

目前对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。一、贷款对象购买、建造自住住房的在职职工。二、贷款条件1)借款人具有完全民事行为能力；2)  具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3)  具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4)  借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5)  能提供购买自住住房的有效合同或协议；6)  借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7)  具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；8)  借款人同意办理住房抵押和保险；9)  购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10)  借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。